Btw op je offerte: wanneer 0%, 9% of 21%?

Voor de meeste klussen aan je huis geldt 21% btw. In een woning ouder dan 2 jaar geldt 9% voor schilderen en stukadoren, ook voor de verf en het stucmateriaal. Bij behangen en isoleren geldt 9% voor het werk, maar het behang en het isolatiemateriaal vallen onder 21%. Voor zonnepanelen op of bij een woning geldt 0% btw, ook voor de installatie. Een thuisbatterij valt onder 21%.

Een te hoog tarief kost je direct geld. Check daarom per post welk tarief er is gerekend.

Zo lees je dit overzicht

Bij elke regel zie je of wij hem al hebben nagelezen bij de bron:

• Gecheckt: nagelezen bij de Belastingdienst in oktober 2026.
• Vraag na: nog niet bij de bron nagelezen door een fiscalist. Gebruik deze regel als vraag aan je aannemer, niet als vaststaand feit.

Overzicht per klus

9% btw: wanneer geldt het?

Het lage tarief geldt voor bepaald werk aan woningen ouder dan 2 jaar. Per klus verschilt wat onder 9% valt:

• Schilderen: 9% voor de arbeid en voor de verf en andere materialen die de schilder gebruikt.
• Stukadoren: 9% voor de arbeid en voor het stucmateriaal.
• Behangen: 9% voor de arbeid en de lijm. Het behang zelf valt onder 21%.
• Isoleren van vloer, muren of dak: 9% voor de arbeid. Het isolatiemateriaal valt onder 21%.

Hoe oud je woning is, staat in de BAG, de landelijke registratie van adressen en gebouwen. De Belastingdienst noemt de BAG zelf als bewijs voor het bouwjaar. Met onze tool Welk btw-tarief? zoek je het bouwjaar op en zie je welk tarief past.

Let op: een dakkapel valt altijd onder 21%, ook de arbeid. Dat staat er bij de Belastingdienst expliciet bij.

Gemengde tarieven: arbeid en materiaal apart

Bevat één klus posten met verschillende tarieven? Dan horen arbeid en materiaal apart op de offerte te staan. Voorbeeld: een behanger behangt de woonkamer in je woning uit 1985. De arbeid en de lijm staan met 9% op de offerte, het behang met 21%. Staat alles samen onder 21%, dan betaal je te veel.

Bij schilderwerk in een woning ouder dan 2 jaar valt de verf ook onder 9%. Rekent je schilder 21% over de verf? Vraag dan waarom.

Ook bij een badkamer zie je dit. Het tegelwerk valt onder 21%, het stucwerk en schilderwerk in een woning ouder dan 2 jaar onder 9%.

Zonnepanelen, thuisbatterij en warmtepomp

Voor zonnepanelen op of bij een woning geldt sinds 1 januari 2023 0% btw. Dat geldt voor de levering en voor de installatie, en ook in 2026. Niet alles rond zonnepanelen valt onder 0%. PVT-panelen en zonnecollectoren, het verstevigen van het dak, een slimme meter, een complete nieuwe meterkast en een omvormer die je later los koopt, vallen er niet onder.

Een thuisbatterij valt niet onder de 0%-regeling. De Belastingdienst noemt de thuisbatterij daar expliciet als uitzondering. Je betaalt dus 21%. Rekent een offerte 0% voor een batterij? Vraag dan waarom. Een onjuist tarief kan later problemen geven.

Ook een warmtepomp valt onder 21%. De Belastingdienst noemt de warmtepomp, net als de thuisbatterij, bij wat niet onder het nultarief voor zonnepanelen valt. Lees ook Kabinet voert geen 0% btw in voor de thuisbatterij.

Wat doe je als het tarief niet klopt?

• Te hoog tarief. Vraag de aannemer om een nieuwe offerte met het juiste tarief. Noem de post en het tarief dat volgens jou geldt.
• Te laag tarief. Bijvoorbeeld 9% op een dakkapel. Het risico voor jou is meestal klein, maar het wijst op slordigheid. Vraag om uitleg.
• Alleen bedragen zonder btw. Een offerte aan een particulier met alleen bedragen exclusief btw is verwarrend. Vraag om prijzen inclusief btw.

Veelgestelde vragen

Bronnen

• Belastingdienst: btw-tarief isoleren van woningen
• Belastingdienst: werkzaamheden aan woningen ouder dan 2 jaar
• Belastingdienst: btw-tarief schilderen, stukadoren en behangen
• Belastingdienst: btw-tarief zonnepanelen (0% sinds 1 januari 2023; thuisbatterij, accupakket en warmtepomp uitgezonderd)
• Belastingdienst: schoonmaken in woningen
• NOA: handleiding laag btw-tarief (steiger, gietvloeren)