Hoe lang is een offerte geldig?

Een offerte is geldig zolang de termijn loopt die erin staat, bijvoorbeeld 30 dagen. In die periode mag de aannemer zijn aanbod in de regel niet intrekken (artikel 6:219 BW). Staat er geen termijn in, dan vervalt een schriftelijke offerte als je hem niet binnen een redelijke tijd accepteert (artikel 6:221 BW). Is de termijn voorbij, dan mag de aannemer een nieuwe prijs noemen.

Wil je de prijs vasthouden, accepteer dan binnen de termijn, of vraag schriftelijk om verlenging.

Wat staat er meestal in een offerte?

De meeste offertes noemen een geldigheid van een paar weken tot een paar maanden. Je vindt het vaak bovenaan bij de datum of onderaan bij de voorwaarden, met een zin als "deze offerte is geldig tot 15 november" of "geldig 30 dagen na dagtekening".

Ook in algemene voorwaarden staat soms een vaste termijn. Twee voorbeelden van voorwaarden die in overleg met de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis zijn opgesteld:

Er zijn nieuwere versies van de Covo in omloop. Kijk dus in de voorwaarden die bij jouw offerte horen, en niet in een versie die je ergens online vindt.

Wat zegt de wet?

De basis staat in drie artikelen van het Burgerlijk Wetboek.

Met een termijn. Staat er een termijn in de offerte, dan is het aanbod in die periode onherroepelijk (artikel 6:219 lid 1 BW). De aannemer kan niet halverwege zeggen dat de prijs niet meer geldt. Je hebt dus echt de tijd om te vergelijken.

Zonder termijn. Dan kan de aannemer zijn aanbod in de regel intrekken zolang jij het nog niet hebt aanvaard. En een schriftelijk aanbod vervalt als je het niet binnen een redelijke tijd aanvaardt (artikel 6:221 lid 1 BW). Wat redelijk is, staat nergens in getallen. Dat hangt af van de klus, de markt en wat jullie hebben besproken. Een offerte voor een dakgoot van drie weken oud is iets anders dan een offerte voor een uitbouw van acht maanden oud.

Mondeling. Een mondeling aanbod vervalt als je het niet meteen aanneemt. Zegt de aannemer aan de keukentafel "voor € 6.500 doe ik het" en jij zegt "ik denk erover na", dan kan hij morgen een ander bedrag noemen.

Vrijblijvend. Staat er "vrijblijvend" in de offerte, dan kan de aannemer zijn aanbod soms nog intrekken, ook kort nadat jij hebt geaccepteerd. Dat moet hij dan wel direct doen (artikel 6:219 lid 2 BW). Wil je zekerheid, vraag dan om een bevestiging dat de prijs vaststaat.

Hoe een overeenkomst precies ontstaat en wanneer je zelf vastzit, lees je in Is een offerte bindend?.

De termijn is verlopen. En nu?

Een verlopen offerte is geen overeenkomst meer waar je de aannemer aan kunt houden. Maar dat betekent niet dat het gesprek voorbij is.

Accepteer je toch na de termijn, dan mag de aannemer die late aanvaarding laten gelden, als hij dat direct laat weten (artikel 6:223 BW). In de praktijk betekent dat: mail "Ik ga akkoord met offerte 2026-114 van 12 september, voor € 8.450 inclusief btw. Ik zie dat de termijn net voorbij is. Kunt u bevestigen dat de prijs nog geldt?" Een bevestiging per mail is dan genoeg.

Komt er een nieuwe offerte met een hogere prijs, vraag dan waar het verschil zit. Is het materiaal duurder geworden, welk materiaal en hoeveel? Is de planning anders? Is er iets bijgekomen? Een aannemer die per onderdeel kan uitleggen wat er veranderd is, geeft je iets om te controleren. Een nieuwe totaalprijs zonder uitleg niet.

Waarom prijzen na een paar weken veranderen

Materiaalprijzen bewegen. Volgens het CBS stegen de prijzen in de hout- en bouwmaterialenindustrie in het tweede kwartaal van 2026 met 4,5% ten opzichte van een jaar eerder (zie CBS: prijzen bouwmaterialen stijgen verder). Een aannemer die zijn offerte maar een paar weken geldig laat, dekt zich daar tegen in. Dat is begrijpelijk.

Rekenvoorbeeld, fictief: je krijgt in april een offerte van € 18.000 voor een aanbouw, geldig 30 dagen. Daarvan is € 7.000 materiaal. Je wacht tot september. De aannemer stuurt een nieuwe offerte van € 18.900. Stel dat het materiaal in die tijd 4,5% duurder is geworden: dat is € 315. Het verschil is € 900. Dan zit er dus nog € 585 in iets anders: arbeid, planning, of een post die erbij kwam. Vraag welke.

Let op het verschil tussen een korte geldigheid en tijdsdruk. "Deze offerte is 14 dagen geldig" is een gewone voorwaarde. "Deze prijs geldt alleen als je vandaag tekent" is een verkooptruc. Lees Korting alleen vandaag?.

Geldig tot de start, of tot de oplevering?

De geldigheid van een offerte gaat over hoe lang je hebt om ja te zeggen. Wat er daarna met de prijs gebeurt, is een andere vraag. Heb je getekend, dan geldt de afgesproken prijs, tenzij er een prijsstijgingsclausule in staat of er meerwerk is. Zit er maanden tussen tekenen en starten, lees dan Prijsstijgingsclausule: een clausule die de prijs binnen 3 maanden na het sluiten van de overeenkomst laat stijgen, is in algemene voorwaarden tegenover een consument niet toegestaan, tenzij je dan mag ontbinden.

Zo voorkom je gedoe

Vraag bij elke offerte tot wanneer hij geldig is, en zet die datum in je agenda. Vergelijk je meer offertes, vraag dan om dezelfde geldigheid, zodat je niet onder druk komt te staan omdat één offerte eerder afloopt. Hoe je ze naast elkaar legt, staat in Offertes vergelijken.

Heb je meer tijd nodig, bijvoorbeeld omdat je financiering nog niet rond is, vraag dan schriftelijk om verlenging vóór de termijn afloopt. "Kunt u de offerte verlengen tot 1 december? Mijn lening wordt dan beoordeeld" is een normaal verzoek. En accepteer je, doe het dan per mail met offertenummer, datum en bedrag, zodat er geen discussie kan zijn over welke versie geldt. Een voorbeeldtekst staat in Offerte accepteren.

Veelgestelde vragen

Bronnen

• Burgerlijk Wetboek, artikel 6:219 (herroepen van een aanbod, vrijblijvend aanbod)
• Burgerlijk Wetboek, artikel 6:221 (vervallen van een mondeling of schriftelijk aanbod)
• Burgerlijk Wetboek, artikel 6:223 (te late aanvaarding)
• Burgerlijk Wetboek, artikel 6:236 onder i (prijsverhoging binnen 3 maanden)
• SER: Consumentenvoorwaarden Verbouwingen van Stichting BouwGarant (Covo2010, herzien 2015), artikel 3
• SER: Algemene Voorwaarden voor Installatiewerk voor Consumenten (AVIC 2016), artikel 3
• CBS, via CBS: bouw zet meer om, prijzen bouwmaterialen stijgen verder