Wat kost dakisolatie in 2026?

Dakisolatie aan de binnenkant van een schuin dak kost in oktober 2026 meestal € 40 tot € 90 per m², inclusief btw en montage. Isoleren aan de buitenkant, met nieuwe pannen, kost meestal € 90 tot € 160 per m². Het grootste verschil zit in de keuze binnen of buiten: aan de buitenkant gaan de pannen eraf en komt er een steiger, aan de binnenkant betaal je vooral voor de platen en de afwerking.

Daar gaat in veel gevallen nog ISDE-subsidie af: € 16,25 per m² bij één maatregel, of € 32,50 per m² als je binnen 24 maanden een tweede maatregel laat uitvoeren.

Wat bepaalt de prijs?

Rekenvoorbeelden

De voorbeelden zijn fictief en laten zien hoe je rekent. De woningen zijn ouder dan 2 jaar, dus de arbeid voor het isoleren valt onder 9% btw en het isolatiemateriaal onder 21%.

Binnenkant, hoekwoning uit 1978, 50 m² schuin dak. PIR-platen met Rd 4,0 tussen en over de gordingen, afgewerkt met gipsplaten.

Per m² is dat € 4.176 / 50 = € 83,52. Dat valt in de band, aan de bovenkant, omdat de afwerking erin zit. De ISDE bij één maatregel is 50 × € 16,25 = € 812,50. Voor de afwerking hebben we 21% aangehouden. Vraag je aannemer hoe hij het tarief per post bepaalt.

Buitenkant, twee-onder-een-kap uit 1965, 70 m² dakvlak. De pannen gaan eraf, er komen isolatieplaten op het dakbeschot, nieuwe panlatten en nieuwe pannen.

Per m² is dat € 10.553 / 70 = € 150,76, binnen de band. De ISDE is 70 × € 16,25 = € 1.137,50. Laat je binnen 24 maanden ook de spouwmuur isoleren, dan wordt het € 32,50 per m², dus € 2.275.

Zie je één regel "dakisolatie inclusief 21% btw" voor de hele klus? Dan is de arbeid voor het isoleren waarschijnlijk tegen het hoge tarief gerekend. Vraag om een splitsing.

Wat zit er vaak niet in de prijs?

• Afwerking binnen. Gipsplaten, naden vullen, stucwerk, schilderwerk en plinten. Een offerte "isolatie geplaatst" kan kale platen betekenen.
• Steiger of valbeveiliging bij isoleren aan de buitenkant. Lees Steiger in je offerte.
• Nieuwe pannen. Soms worden de oude teruggelegd, soms komen er nieuwe. Dat scheelt veel.
• Afvoer van pannen, oude isolatie en afval. Lees Afvoer van bouwafval en de container.
• Houtrot in beschot of gordingen. Dat zie je pas als het dak open ligt. Vaak een stelpost. Lees Wat is een stelpost?
• Aansluitingen rond dakramen, schoorsteen en dakkapel, en nieuw lood- of zinkwerk.
• Ventilatie. Een geïsoleerd dak is luchtdichter. Vraag hoe je zolder geventileerd blijft.
• Asbest. Is je huis van vóór 1994, dan kan er asbest in het dak zitten. Dan is eerst een inventarisatie nodig.

Subsidie, btw en andere regels

• Btw. In een woning ouder dan 2 jaar valt de arbeid voor het isoleren van een dak onder 9% en het isolatiemateriaal onder 21%. Sloopwerk vóór het isoleren valt onder 21%, en een dakkapel ook. Lees Btw op je offerte.
• ISDE 2026. Voor dakisolatie noemt RVO € 16,25 per m² bij uitvoering in 2025 of later, en het dubbele bij twee of meer maatregelen binnen 24 maanden, of in combinatie met een warmtepomp. De Rd-waarde moet minimaal 3,5 zijn. RVO noemt minimaal 20 m² en maximaal 200 m², en een bonus van € 5 per m² voor biobased materiaal, die niet verdubbelt. Een bedrijf moet het werk doen, en de uitbreiding met een nieuwe dakkapel telt niet mee. Lees ISDE-subsidie aanvragen.
• Factuur en foto. Op de factuur moeten het aantal m², de dikte, de isolatiewaarde, het materiaal en de meldcode staan. RVO vraagt ook een foto van het werk op jouw adres. Maak die zelf, voordat de gipsplaten erop zitten.
• Vergunning. Isoleren aan de binnenkant is meestal vergunningvrij. Verandert aan de buitenkant het uiterlijk, bijvoorbeeld door een hoger dak of andere pannen, of woon je in een monument, doe dan de vergunningcheck in het Omgevingsloket. Lees Vergunning voor je verbouwing.
• Wkb en 5%-regeling. De kwaliteitsborger uit de Wet kwaliteitsborging en de 5%-regeling gelden niet bij een verbouwing. De aannemer blijft wel aansprakelijk voor gebreken die je bij de oplevering niet kon zien. Lees Wet kwaliteitsborging.

Zo check je de prijs in je offerte

Tel alle posten die bij de isolatie horen bij elkaar op, inclusief btw, en deel door het aantal m² dakvlak. Gaan de pannen eraf, tel die posten en de steiger dan ook mee: de band voor de buitenkant is inclusief nieuwe pannen. Zet opties zoals een nieuw dakraam apart. Vergelijk alleen offertes met dezelfde Rd-waarde, want minder isolatie is niet goedkoper per m² maar gewoon minder.

Wat er verder in een isolatie-offerte hoort, lees je in Isolatie offerte checken. Je subsidie reken je uit met de ISDE-subsidie tool. Heb je meer offertes, zet ze dan naast elkaar met offertes vergelijken. Komt er tijdens het werk iets bij, lees dan Meerwerk en minderwerk.

Veelgestelde vragen

Bronnen

• RVO: ISDE isolatiemaatregelen woningeigenaren (bedragen per m², Rd 3,5, minimaal 20 m², biobased bonus, dakkapel telt niet mee)
• RVO: ISDE, wat is er gewijzigd vanaf 2026
• Milieu Centraal: dakisolatie (kosten per woningtype, advies Rd 3,8)
• Verbeterjehuis: dakisolatie (kosten schuin dak per woningtype)
• Belastingdienst: btw-tarief isoleren van woningen
• Rijksoverheid: vergunningvrij bouwen en verbouwen