Wat kost een nieuwe vloer laten leggen in 2026?

Een vloer laten leggen kost in oktober 2026 meestal € 35 tot € 110 per m², inclusief materiaal, leggen en btw. Het grootste deel van het verschil zit in het soort vloer: laminaat zit vaak aan de onderkant, pvc in het midden en parket aan de bovenkant. Daarna maken het voorwerk (oude vloer eruit, egaliseren) en het legpatroon het verschil.

Een visgraatpatroon kost meer materiaal en veel meer uren dan rechte planken. Daardoor valt een visgraatvloer van parket snel boven de band.

Wat bepaalt de prijs?

Rekenvoorbeelden

De voorbeelden zijn fictief en laten zien hoe je rekent. Het leggen van een vloer valt onder 21% btw.

Pvc-vloer in woonkamer en keuken, rijtjeshuis uit de jaren 70, 50 m². De oude tegels gaan eruit en de ondergrond wordt geëgaliseerd.

Alleen de vloer, de ondervloer en het leggen zijn samen € 3.811,50, ofwel € 76,23 per m². Met het voorwerk en de plinten erbij is het € 5.324, ofwel € 106,48 per m². Allebei binnen de band, maar het voorwerk en de plinten zijn hier bijna 30% van het totaal. Kijk daarom bij elke offerte eerst of het voorwerk erin zit.

Laminaat in drie slaapkamers, 30 m². Op een vlakke ondergrond, met ondervloer en plinten. De offerte is € 1.650 inclusief btw. Per m² is dat € 55, in het onderste deel van de band. Dat past bij laminaat zonder voorwerk.

Eiken parket in visgraat, 40 m². De offerte is € 4.600 inclusief btw, met 12% snijverlies. Per m² is dat € 115, net boven de band. Dat is bij visgraat goed te verklaren. Vergelijk zo'n offerte met andere offertes voor visgraat, niet met rechte planken.

Wat zit er vaak niet in de prijs?

• De oude vloer eruit en afvoeren. Lees Afvoer van bouwafval en de container.
• Egaliseren, vaak "indien nodig". Vraag om een prijs per m² en een maximum. Lees Wat is een stelpost?
• Snijverlies. Een offerte met 5% lijkt goedkoper dan een met 10%. Te weinig besteld betekent later een extra rekening.
• Plinten, profielen en drempels.
• Deuren inkorten, vaak nodig als de vloer hoger wordt.
• De trap. Meestal apart geprijsd, per trede.
• Meubels verplaatsen.
• Vochtmeting of een dampremmende laag op een betonvloer.

Subsidie, btw en andere regels

• Btw: meestal 21%. De Belastingdienst noemt het leggen van vloeren als werk dat onder 21% valt, voor pvc, laminaat, parket en tapijt. In een woning ouder dan 2 jaar kan 9% gelden voor het schuren en lakken van een houten vloer die bouwkundig deel is van de woning, en voor een giet- of coatingvloer als er een verfproduct wordt aangebracht. Lees Btw op je offerte of check het met Welk btw-tarief?.
• Geen ISDE. Voor een nieuwe vloer is er geen subsidie. Voor vloerisolatie onder de vloer wel, maar dat is een andere klus.
• Appartement. Vraag vóór je tekent aan je VvE of er regels gelden voor een nieuwe vloer, bijvoorbeeld over geluid. Lees Verbouwen in een appartement.
• Geen vergunning. Een nieuwe vloer leggen binnen in je huis is gewoon vergunningvrij, tenzij je in een monument woont.
• Wkb en 5%-regeling. Die gelden niet bij een verbouwing. De vloerenlegger blijft wel aansprakelijk voor gebreken die je bij de oplevering niet kon zien. Lees Wet kwaliteitsborging.

Zo check je de prijs in je offerte

Tel het materiaal, de ondervloer en het leggen bij elkaar op, inclusief btw, en deel door het aantal m² vloer. Dat is de vergelijking met de band. Reken daarna het voorwerk, de plinten en de trap apart uit, zodat je ziet waar het verschil tussen offertes zit. Vraag hoe de m² zijn gemeten en hoeveel snijverlies is gerekend.

Wat er verder in een vloerofferte hoort, lees je in Vloer offerte checken. Heb je meer offertes, zet ze dan naast elkaar met offertes vergelijken. Komt er tijdens het werk iets bij, zoals egaliseren, lees dan Meerwerk en minderwerk. Overweeg je de vloer zelf te kopen, lees dan Zelf materiaal kopen: slim of niet?

Veelgestelde vragen

Bronnen

• Belastingdienst: btw-tarief stukadoren (leggen van vloeren 21%)
• Belastingdienst: btw-tarief schilderen (giet- of coatingvloer, schuren en lakken van houten vloeren)
• Belastingdienst: werkzaamheden aan woningen ouder dan 2 jaar
• Rijksoverheid: vergunningvrij bouwen en verbouwen